平安养老险吉林分公司普法小知识常见合同无效的9种情形第一期

平安养老保险股份有限公司吉林分公司带您了解常见合同无效的9种情形： 一、为借款而签订房屋买卖合同

平安养老保险股份有限公司吉林分公司带您了解常见合同无效的9种情形：

一、为借款而签订房屋买卖合同

【阐释】原告与被告双方签订的《房地产买卖协议》系虚假的意思表示实施的法律行为，双方的交易情形更符合民间借贷法律关系的特征，因此，《房地产买卖协议》因系虚假意思表示而无效，房屋应当返还给原告。

二、将无建设工程规划许可证的房屋对外出租

三、将尚未确定房号的房屋出售给他人

【阐释】被告在与原告签订房屋买卖合同时尚未实际取得案涉交易房屋，且在合同签订时尚不能确定房屋的具体坐落，直至本案法庭辩论终结前仍未取得抽签分房资格，交易标的无法确定，不具备房屋买卖合同的必要条款，该合同不成立。注意：合同不成立的，比照合同无效处理。