平安养老险吉林分公司普法小知识常见合同无效的9种情形第三期

平安养老保险股份有限公司吉林分公司带您了解常见合同无效的9种情形： 七、恶意串通损害第三人利益的合同无效

平安养老保险股份有限公司吉林分公司带您了解常见合同无效的9种情形：

七、恶意串通损害第三人利益的合同无效

八、建设工程施工合同因违法而无效

【阐释】建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

九、以欺诈手段签订的合同可被撤销

【阐释】原告购买的商品房系商铺，而商铺因其经营用途对其门前场地的开阔程度及进出的便利要求要高于一般商品房，相关信息足以构成影响交易的重要信息，且案涉商铺在原、被告双方签订合同时为期房，原告对于案涉商铺的了解也全有赖于被告的宣传、告知，故被告在与原告签订商品房买卖合同时应当根据诚实信用原则全面、真实地告知原告案涉商铺的位置、设计及规划等相关信息，但被告事实上却未如实告知原告案涉商铺低于市政道路及小区地坪的下沉式特殊设计，向原告隐瞒了商铺的真实情况，致使原告在违背真实意思的情况下与被告订立了合同，故原告有权请求撤销该合同。